省地税局副局长：江苏不在房产税试点范围内
2014-4-18
来源： 金陵晚报
昨天江苏省地税局副局长陈茂锋参加网络直播，与网民进行互动。在直播过程中，不少市民打电话咨询有关地税问题。
二手学区房也要缴纳
教育附加税
有来自南京的网友提问，自己买了一套学区房，43平方米，二套房。不过在办理相关手续的过程中发现，“除了买家应缴纳的契税之外，还有很多税，包括营业税、城建税、教育附加税，还有地方教育附加。”网友疑惑这些税不都是卖方交嘛，怎么都轮到自己交了？
江苏省地税局副局长陈茂锋介绍，如果是第二套房，无论面积多少，都是按照3%的契税交税，但是这个契税是购买方承担的，至于其他环节的税收，则是因为我们国家的房地产市场是卖方市场，特别是南京市。所以税收一般由买方承担。
另外，在营业税方面还是有很大差距的，满五年的普通住房是全免的，不满五年的普通住房是按照差额征收的，前后两次交易有没有跨五年，个人所得税一般是1%，教育费附加都是跟营业税走的，都是比较少的，加起来是5.6%，再加个人所得税1%，一般是6.6%。
退休后的过节费
阅读次数：306
